Wniosek o wyrażenie zgody na czynność przekraczającą zakres zwykłego zarządu

Wieliczka, dnia 2023-10-26

                                                       Sąd Rejonowy

                                                       w Krakowie

                                                       Wydział I Cywilny

Wierzyciel:         Elektrownia S.A.

                          reprezentowany przez r. pr. Anna Kowalska prowadzącego

                          Kancelarię Radcy Prawnego, ul. Floriańska 12, Kraków

Dłużnik:              Jan Nowak

                          zam. ul. Lipowa 4, Wieliczka

Komornik Sądowy:    Komornik Sądowy przy SR w Krakowie Maria Zielińska

Zarządca:              Piotr Wiśniewski

                          ul. Słoneczna 2, Kraków

Sygn. akt I Co 1234/23

WNIOSEK

o wyrażanie zgody na dokonanie czynności

przekraczającej zakres zwykłego zarządu

Jako zarządca nieruchomości składającej się z działki nr 123/4, obr. Wieliczka, o pow.

1000 m2, obj. KW nr KR1A/00012345/6 Sądu Rejonowego w Krakowie, ustanowiony na

mocy postanowienia tut. Sądu z dnia 2023-01-15 r. w trybie art. 931 § 2 ustawy z 17

listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, na podstawie art. 935 § 3 k.p.c. wnoszę o

wyrażenie zgody na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu -

przebudowę wodociągu przebiegającego przez ww. nieruchomość, która będzie polegać na

zainstalowaniu i pozostawieniu w gruncie przewodu sieci wodociągowej, podpisaniu

stosownego oświadczenia oraz ustanowieniu służebności przesyłu na rzecz Wodociągi Krakowskie S.A. z siedzibą w Krakowie.

Wnoszę o wysłuchanie wierzyciela, dłużnika i zarządcy celem wykazania, że objęta

wnioskiem ww. czynność pozostaje w zgodzie z zasadami prawidłowej gospodarki majątkiem

dłużnika.

UZASADNIENIE

Jak wynika z art. 935 § 1 k.p.c. zarządca zajętej nieruchomości obowiązany jest

wykonywać czynności potrzebne do prowadzenia prawidłowej gospodarki. Ma on prawo

pobierać zamiast dłużnika wszelkie pożytki z nieruchomości, spieniężać je w granicach

zwykłego zarządu oraz prowadzić sprawy, które przy wykonywaniu takiego zarządu okażą się

potrzebne. W sprawach wynikających z zarządu nieruchomością zarządca może pozywać i

być pozywany.

Zarządcy wolno zaciągać tylko takie zobowiązania, które mogą być zaspokojone z

dochodów z nieruchomości i są gospodarczo uzasadnione.

Czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu zarządca może wykonywać tylko za

zgodą stron, a w jej braku - za zezwoleniem sądu, który przed wydaniem postanowienia

wysłucha wierzyciela, dłużnika i zarządcę, chyba że zwłoka groziłaby szkodą.

Pismem z dnia 2023-10-10 r. Wodociągi Krakowskie S.A. z siedzibą w

Krakowie poinformował mnie o planowanej rozbudowie sieci wodociągowej, która ma

przebiegać m.in. południową granicą działki nr 123/4, obr. Wieliczka.

Tym samym wnoszę o wyrażenie zgody na przebudowę wodociągu polegającą na

zainstalowaniu i pozostawieniu w gruncie przewodu sieci wodociągowej, podpisanie

stosownego oświadczenia oraz ustanowienia służebności przesyłu na rzecz Wodociągi Krakowskie S.A. z siedzibą w Krakowie.

                                                     Piotr Wiśniewski

Załączniki:

- kopia pisma WK/123/2023 z dnia 2023-10-10 r.

- trzy odpisy pisma