Wniosek o wszczęcie egzekucji w celu zniesienia współwłasności nieruchomości

Prawo: cywilne
Kategoria: wniosek
Klucze: egzekucja, lokal mieszkalny, nieruchomość, podział kwoty, postępowanie egzekucyjne, sprzedaż, wniosek, zniesienie współwłasności

Wniosek o wszczęcie egzekucji w celu zniesienia współwłasności nieruchomości jest dokumentem składanym w sądzie celem rozwiązania problemu współposiadania nieruchomości między różnymi właścicielami. Procedura egzekucji ma na celu przymusowe wydzielenie udziału własnościowego poszczególnych współwłaścicieli, aby możliwe było dokonanie podziału nieruchomości lub jej sprzedaż w ramach egzekucji. Wniosek ten wymaga określenia udziałów poszczególnych współwłaścicieli oraz przedstawienia podstawy prawnej, na jakiej opiera się uzasadnienie wniosku.

Warszawa, dnia 20.03.2024 r.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymdla Warszawy-Śródmieścia w WarszawieAnna KowalskaKancelaria Komornicza nr 1234/20 w Warszawieul. Marszałkowska 1500-001 Warszawa

Wnioskodawca: Jan Nowakul. Polna 12/302-002 Warszawa555-123-456reprezentowany przez radcę prawnego Marię ZielińskąKancelaria Radców Prawnych „Lex” Sp. p.ul. Grzybowska 500-131 Warszawa

Uczestnik: Piotr Kowalski80010112345ul. Kwiatowa 7/903-003 Warszawa

WNIOSEK O WSZCZĘCIE EGZEKUCJI W CELU ZNIESIENIAWSPÓŁWŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI

Niniejszym, w imieniu wnioskodawcy, na podstawie udzielonego pełnomocnictwa, przedkładając postanowienie Sądu Rejonowego dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie z 15.02.2024 r., sygn. akt I Co 1234/23, zaopatrzone w klauzulę wykonalności z 01.03.2024 r., na podstawie art. 1066 k.p.c., wnoszę o wszczęcie postępowania egzekucyjnego w celu zniesienia współwłasności spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Warszawie przy ul. Słonecznej 25, znajdującego się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Słonecznik” z siedzibą w Warszawie przy ul. Księżycowej 10.

W związku ze wszczęciem postępowania, w wyniku realizacji przedłożonego tytułu wykonawczego, wnoszę o:

1) dokonanie publicznej sprzedaży ww. ograniczonego prawa rzeczowego;

2) przekazanie środków uzyskanych ze sprzedaży wnioskodawcy oraz uczestnikowi stosownie do treści pkt 2 wyżej wymienionego postanowienia sądu;

3) zwrot wierzycielowi kosztów niezbędnych do prowadzenia egzekucji, w tym kosztów zastępstwa prawnego.

Uzasadnienie

Dnia 10.01.2024 r. wnioskodawca wystąpił do sądu z wnioskiem o zniesienie współwłasności ograniczonego prawa rzeczowego w postaci własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Warszawie przy ul. Słonecznej 25 przez jego sprzedaż w drodze licytacji publicznej oraz podział uzyskanej w ten sposób sumy pieniężnej między strony postępowania wskazane w tytule wykonawczym, tj. wnioskodawcę Jana Nowaka oraz uczestnika Piotra Kowalskiego po 1/2.

Po rozpoznaniu sprawy sąd wydał postanowienie uwzględniające wniosek wnioskodawcy, po czym na tytuł egzekucyjny nadana została klauzula wykonalności.

Wobec powyższego wnioskodawca wnosi o wykonanie przedłożonego tytułu wykonawczego.

............................................................radca prawny Maria Zielińska

Załączniki:

1) oryginał tytułu wykonawczego;

2) pełnomocnictwo do reprezentowania wnioskodawcy wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej.

Wniosek o wszczęcie egzekucji w celu zniesienia współwłasności nieruchomości kończy proces rozstrzygania problemu współposiadania nieruchomości poprzez wydzielenie udziałów własnościowych poszczególnych współwłaścicieli. Po zaakceptowaniu wniosku przez sąd, rozpoczyna się procedura egzekucji mająca na celu zakończenie współwłasności nieruchomości. Finalnym efektem może być dokonanie podziału nieruchomości między właścicieli lub jej sprzedaż w ramach egzekucji.