Wniosek o pozwolenie na budowę

Prawo: budowlane
Kategoria: wniosek
Klucze: dokument, inwestor, nieruchomość, pb-1, pełnomocnik, prawo budowlane, wniosek o pozwolenie na budowę, zamierzenie budowlane, załączniki

Wniosek o pozwolenie na budowę jest niezbędnym dokumentem w procesie realizacji inwestycji budowlanej. Wraz z dokumentacją techniczną stanowi dokument podstawowy, na którym opiera się cały proces legalizacji planowanych działań budowlanych. Wniosek ten zawiera niezbędne informacje dotyczące lokalizacji, parametrów technicznych oraz celu budowy, a także wymagane załączniki i oświadczenia.

Załącznik do rozporządzenia Ministra Rozwoju,Pracy i Technologii z dnia 23 lipca 2021 r. (poz. 1325)

WZÓRWNIOSEKo pozwolenie na budowę(PB-1)

Podstawa prawna: Art. 28 ust. 1 w zw. z art. 32 i art. 33 ust. 2 i 2c ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351, z późn. zm.).

1. ORGAN ADMINISTRACJI ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEJ

Nazwa: …………………………………………………………………………………………………...

2.1. DANE INWESTORA¹⁾

Imię i nazwisko lub nazwa: Kowalski Sp. z o.o.

Kraj: Polska. Województwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski Gmina: Warszawa

Ulica: Nowowiejska Nr domu: 25 Nr lokalu: 12

Miejscowość: Warszawa Kod pocztowy: 00-653 Poczta: Warszawa

Email (nieobowiązkowo): [email protected]

Nr tel. (nieobowiązkowo): 555-123-456

2.2. DANE INWESTORA (DO KORESPONDENCJI)¹⁾Wypełnia się, jeżeli adres do korespondencji inwestora jest inny niż wskazany w pkt 2.1.

Kraj: Polska Województwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski Gmina: Warszawa

Ulica: Nowowiejska Nr domu: 25 Nr lokalu: 12

Miejscowość: Warszawa Kod pocztowy: 00-653 Poczta: Warszawa

Adres skrzynki ePUAP²⁾: /KowalskiSpzoo/Skrytka

3. DANE PEŁNOMOCNIKA¹⁾Wypełnia się, jeżeli inwestor działa przez pełnomocnika.

□ pełnomocnik □ pełnomocnik do doręczeń

Imię i nazwisko: Jan Nowak

Kraj: Polska Województwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski Gmina: Warszawa

Ulica: Marszałkowska Nr domu: 100 Nr lokalu: 5

Miejscowość: Warszawa Kod pocztowy: 00-001 Poczta: Warszawa

Adres skrzynki ePUAP²⁾: /JanNowak/Skrytka

Email (nieobowiązkowo): [email protected]

Nr tel. (nieobowiązkowo): 555-987-654

4. RODZAJ ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO¹⁾Należy wskazać właściwe. Jeżeli zamierzenie obejmuje kilka rodzajów robót, należy wskazać wszystkie właściwe.

 Budowa nowego obiektu budowlanego.

5. NAZWA ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO³⁾

Budynek biurowy z parkingiem podziemnym

6. DANE NIERUCHOMOŚCI (MIEJSCE WYKONYWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH)¹⁾

Województwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski Gmina: Warszawa

Ulica: Grzybowska Nr domu: 67

Miejscowość: Warszawa Kod pocztowy: 00-844

Identyfikator działki ewidencyjnej⁴⁾: 001101_1.0001.1234

7. OŚWIADCZENIE W SPRAWIE KORESPONDENCJI ELEKTRONICZNEJ

□ Wyrażam zgodę □ Nie wyrażam zgodyna doręczanie korespondencji w niniejszej sprawie za pomocą środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu art. 2 pkt 5 ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz. U. z 2020 r. poz. 344).

8. ZAŁĄCZNIKI

 Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

 Pełnomocnictwo do reprezentowania inwestora (opłacone zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2021 r. poz. 1923, z późn. zm.)) – jeżeli inwestor działa przez pełnomocnika.

 Potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej – jeżeli obowiązek uiszczenia takiej opłaty wynika z ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.

 Projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany (w postaci papierowej w 3 egzemplarzach albo w postaci elektronicznej).

 Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu – jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym⁵⁾.

Inne (wymagane przepisami prawa):

 ……………………………………………………………………………………………………………….

9. PODPIS INWESTORA (PEŁNOMOCNIKA) I DATA PODPISUPodpis powinien być czytelny. Podpis i datę podpisu umieszcza się w przypadku składania wniosku w postaci papierowej.

……………………………………………………………………………………………………………

¹⁾ W przypadku większej liczby inwestorów, pełnomocników lub nieruchomości dane kolejnych inwestorów, pełnomocników lub nieruchomości dodaje się w formularzu albo zamieszcza na osobnych stronach i dołącza do formularza.

²⁾ Adres skrzynki ePUAP wskazuje się w przypadku wyrażenia zgody na doręczanie korespondencji w niniejszej sprawie za pomocą środków komunikacji elektronicznej.

³⁾ Nazwa powinna w sposób ogólny określać zamierzenie budowlane, np. „Zespół budynków jednorodzinnych wraz z infrastrukturą”.

⁴⁾ W przypadku formularza w postaci papierowej zamiast identyfikatora działki ewidencyjnej można wskazać jednostkę ewidencyjną, obręb ewidencyjny i nr działki ewidencyjnej oraz arkusz mapy, jeżeli występuje.

⁵⁾ Zamiast oryginału, można dołączyć kopię dokumentu.

Podsumowując, wniosek o pozwolenie na budowę jest kluczowym dokumentem umożliwiającym rozpoczęcie legalnej realizacji inwestycji budowlanej. Poprawnie wypełniony i złożony wniosek znacząco skraca czas oczekiwania na uzyskanie niezbędnych pozwoleń, a tym samym przyspiesza rozpoczęcie prac budowlanych.