Wniosek o rozgraniczenie nieruchomości

Prawo: administracyjne
Kategoria: wniosek
Klucze: ewidencja gruntów, geodezyjne, granica, kartograficzne, księga wieczysta, nieruchomość, rozgraniczenie, sąsiedzi, wniosek

Wniosek o rozgraniczenie nieruchomości to formalny dokument składany do odpowiedniego organu w celu ustalenia granic poszczególnych działek lub obszarów. Jest to ważny krok w procesie uregulowania stanu prawnego nieruchomości. Wniosek zawiera szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, jej właścicieli oraz proponowanej granicy przeznaczonej do rozgraniczenia.

Warszawa, dnia 24.08.2023 r.

Jan Kowalski

ul. Kwiatowa 12, 00-000 Warszawa

Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie

Wydział Ksiąg Wieczystych

ul. Marszałkowska 86, 00-000 Warszawa

WNIOSEK

o rozgraniczenie nieruchomości

Działając w imieniu własnym, na podstawie przepisu art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 17.05.1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2021 r. poz. 1990), wnoszę o rozgraniczenie :

(i) nieruchomości będącej moją własnością, położonej w ul. Kwiatowa 12, 00-000 Warszawa, o powierzchni 500 m2, dla której Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1W/00000000/1, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków numerem 123 w obrębie 4 (dalej "Nieruchomość 1"),

oraz

(ii) nieruchomości będącej własnością Adam Nowak (zam. ul. Kwiatowa 14, 00-000 Warszawa), położonej w ul. Kwiatowa 14, 00-000 Warszawa, o powierzchni 450 m2, dla której Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1W/00000001/2, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków numerem 124 w obrębie 4 (dalej "Nieruchomość 2").

Uzasadnienie

Nieruchomość 1 oraz Nieruchomość 2 sąsiadują ze sobą. Dotychczas na ich granicy istniał płot wybudowany przeze mnie blisko 10 lat temu (przy okazji wznoszenia na Nieruchomości 1 zabudowań). Wzniesienie ww. płotu nie było dotychczas nigdy kwestionowane przez sąsiada Adam Nowak.

Podczas pomiarów geodezyjnych prowadzonych na zlecenie Adam Nowak w związku z podjęciem przez niego prac związanych z zabudową Nieruchomości 2 geodeta stwierdził, jakoby ww. płot nie stał na rzeczywistej granicy obu nieruchomości, lecz został przesunięty względem granicy o ok. 0.5 m na Nieruchomość 2 (czego skutkiem jest rzekome powiększenie Nieruchomości 1).

W świetle powyższego powstała potrzeba ponownego rozgraniczenia Nieruchomości 1 oraz Nieruchomości 2.

(podpis)

Jan Kowalski

Załączniki:

1. Odpis aktualny z księgi wieczystej Nieruchomości 1

2. Odpis aktualny z księgi wieczystej Nieruchomości 2

3. Wypis i wyrys z ewidencji gruntów dla Nieruchomości 1

Podsumowując, wniosek o rozgraniczenie nieruchomości jest istotnym dokumentem służącym do uregulowania granic działek lub obszarów. Poprawne zdefiniowanie granic nieruchomości ma kluczowe znaczenie dla jasności i pewności prawnej. Złożenie wniosku może przyspieszyć procesy administracyjne związane z nieruchomościami i ułatwić późniejsze transakcje.